Спальные гарнитуры с доставкой

Как проверить квартиру в ЕГРН

Дата публикации

29.06.2025 в 0:45

Проверка квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) позволяет получить достоверную информацию об объекте недвижимости перед покупкой или оформлением сделки. Рассмотрим основные способы получения выписки из ЕГРН.

Какие данные можно узнать из ЕГРН

ИнформацияЗначение для проверки
Технические характеристикиПлощадь, этаж, год постройки
Права собственностиКоличество владельцев, обременения
История переходов правПредыдущие сделки с объектом
Кадастровая стоимостьДля расчета налога

Способы получения выписки из ЕГРН

1. Онлайн через Росреестр

  1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
  2. В разделе "Сервисы" выберите "Получение сведений из ЕГРН"
  3. Введите адрес или кадастровый номер квартиры
  4. Оплатите госпошлину (от 350 рублей)
  5. Получите электронную выписку

2. Через портал Госуслуги

  • Авторизуйтесь на портале
  • Найдите услугу "Получение выписки из ЕГРН"
  • Заполните заявку
  • Оплатите пошлину со скидкой 30%

Какие документы проверить в выписке

  • Тип права собственности
  • Наличие ограничений (арест, ипотека)
  • Соответствие площади данным в договоре
  • Количество зарегистрированных собственников
  • Историю перехода прав

Проверка обременений

Вид обремененияГде отображается
ИпотекаРаздел "Права и ограничения"
АрестЗаписи о запретах регистрационных действий
АрендаПри наличии государственной регистрации

Проверка через МФЦ

  1. Запишитесь на прием в МФЦ
  2. Подготовьте документы:
    • Паспорт
    • Документы на квартиру (при наличии)
  3. Заполните заявление
  4. Оплатите госпошлину
  5. Получите выписку в установленный срок

Сроки получения выписки

  • Электронная форма - 1-3 рабочих дня
  • Бумажный вариант - до 5 рабочих дней
  • Срочная выписка - в течение дня (доплата)

Важные нюансы

  • Проверяйте актуальность выписки (не старше 30 дней)
  • Сравнивайте данные с техническим паспортом
  • Уточняйте информацию при расхождениях
  • Храните полученные выписки до завершения сделки

Заключение

Проверка квартиры в ЕГРН - обязательный этап перед совершением сделки с недвижимостью. Современные электронные сервисы позволяют быстро и удобно получить необходимые сведения, избежав возможных рисков и проблем.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Доступ к личному кабинету налогоплательщика для индивидуальных предпринимателей позволяет управлять налоговой …

Beeline Smart Box - это цифровая приставка для доступа к интерактивному телевидению. В этой статье мы рассмотр…

Используйте поиск по сумме, дате или получателю в истории операций.

Активация SIM-карты Yota необходима для начала использования услуг оператора. Процесс активации прост и может …

Кредитный потенциал показывает максимальную сумму, которую банк готов вам одолжить. Рассмотрим способы проверк…

Дебетовая карта Яндекс Плюс представляет собой современный платежный инструмент с узнаваемым дизайном и технол…

Язык - основной инструмент коммуникации и мышления. Рассмотрим ключевые аспекты грамотного использования языка…

Для решения сложных вопросов абонентам Tele2 может потребоваться прямой контакт с оператором. Рассмотрим беспл…

Абоненты МегаФона могут проверить остаток минут, интернета и SMS несколькими способами. Рассмотрим все доступн…


Новинки