Матрасы с доставкой

Как проверить квартиру в ЕГРН

Дата публикации

29.06.2025 в 0:45

Проверка квартиры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) позволяет получить достоверную информацию об объекте недвижимости перед покупкой или оформлением сделки. Рассмотрим основные способы получения выписки из ЕГРН.

Какие данные можно узнать из ЕГРН

ИнформацияЗначение для проверки
Технические характеристикиПлощадь, этаж, год постройки
Права собственностиКоличество владельцев, обременения
История переходов правПредыдущие сделки с объектом
Кадастровая стоимостьДля расчета налога

Способы получения выписки из ЕГРН

1. Онлайн через Росреестр

  1. Перейдите на официальный сайт Росреестра
  2. В разделе "Сервисы" выберите "Получение сведений из ЕГРН"
  3. Введите адрес или кадастровый номер квартиры
  4. Оплатите госпошлину (от 350 рублей)
  5. Получите электронную выписку

2. Через портал Госуслуги

  • Авторизуйтесь на портале
  • Найдите услугу "Получение выписки из ЕГРН"
  • Заполните заявку
  • Оплатите пошлину со скидкой 30%

Какие документы проверить в выписке

  • Тип права собственности
  • Наличие ограничений (арест, ипотека)
  • Соответствие площади данным в договоре
  • Количество зарегистрированных собственников
  • Историю перехода прав

Проверка обременений

Вид обремененияГде отображается
ИпотекаРаздел "Права и ограничения"
АрестЗаписи о запретах регистрационных действий
АрендаПри наличии государственной регистрации

Проверка через МФЦ

  1. Запишитесь на прием в МФЦ
  2. Подготовьте документы:
    • Паспорт
    • Документы на квартиру (при наличии)
  3. Заполните заявление
  4. Оплатите госпошлину
  5. Получите выписку в установленный срок

Сроки получения выписки

  • Электронная форма - 1-3 рабочих дня
  • Бумажный вариант - до 5 рабочих дней
  • Срочная выписка - в течение дня (доплата)

Важные нюансы

  • Проверяйте актуальность выписки (не старше 30 дней)
  • Сравнивайте данные с техническим паспортом
  • Уточняйте информацию при расхождениях
  • Храните полученные выписки до завершения сделки

Заключение

Проверка квартиры в ЕГРН - обязательный этап перед совершением сделки с недвижимостью. Современные электронные сервисы позволяют быстро и удобно получить необходимые сведения, избежав возможных рисков и проблем.

Похожие статьи

Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.

Тариф GCHOW - это специальный код, используемый в авиаперевозках для обозначения определенного класса обслужив…

Сканирование QR-кодов на iPhone 15 осуществляется с помощью встроенных функций системы. Рассмотрим все доступн…

Сбербанк предлагает клиентам несколько удобных способов проверки остатка средств:

Отказ в проведении платежа картой ВТБ может быть вызван различными техническими и финансовыми причинами. Рассм…

Для связи с центральным офисом МТС доступны несколько каналов коммуникации. Рассмотрим официальные контакты и …

Открытие пункта выдачи заказов Wildberries в сельской местности требует соблюдения определенных условий и проц…

Использование USB-накопителя с ТВ-приставкой расширяет возможности просмотра контента. Рассмотрим правильную п…

Lamoda предлагает удобную опцию оформления заказа без предоплаты. Это позволяет сначала примерить товар и толь…

Штрафы, выписанные автоматическими камерами фиксации нарушений ПДД, можно оспорить в установленном законом пор…


Новинки