Процедура переоформления земельного участка в собственность

28.06.2025 в 23:02

Оформление права собственности на земельный участок требует соблюдения установленного законом порядка. Процесс включает несколько этапов и зависит от исходного правового статуса земли.

Основные этапы переоформления

• Подготовка документов
• Подача заявления
• Проведение кадастровых работ
• Регистрация права собственности
• Получение выписки из ЕГРН

1. Подготовка необходимых документов

1. Документ-основание (договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, решение суда)
2. Паспорт заявителя
3. Кадастровый паспорт участка
4. Межевой план (при отсутствии в кадастре)
5. Квитанция об оплате госпошлины

2. Способы подачи документов

• Лично в отделении Росреестра
• Через МФЦ (Мои документы)
• Онлайн через портал Госуслуги
• Почтой с описью вложения

Требования к земельному участку

3. Проведение межевания

1. Заключение договора с кадастровым инженером
2. Извещение соседей о проведении межевания
3. Выезд специалиста на участок
4. Согласование границ с смежными землепользователями
5. Получение межевого плана

Особые случаи

• Переоформление арендованной земли
• Оформление наследственного участка
• Приватизация муниципальной земли
• Оформление по дачной амнистии

Сроки и стоимость оформления

4. Регистрация права собственности

• Подача заявления в Росреестр
• Проверка документов регистратором
• Внесение сведений в ЕГРН
• Получение выписки о регистрации права

5. Возможные проблемы и решения

1. Отсутствие документов - восстановление через архив или суд
2. Споры о границах - проведение землеустроительной экспертизы
3. Отказ в регистрации - устранение указанных недостатков